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München

  • Zimmeranzahl: 2
  • Wohnfläche: ca. 50 qm
  • Endenergiebedarf: 200 kWh/(m²*a)

 

Kurzbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer naturnahen Wohnanlage direkt am Schwabinger Bach und in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung.

Der Wohnraum mit offener Küche kann individuell eingerichtet und gestaltet werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine Arbeitsecke. Neben Wohn- und Schlafraum verfügt die Wohnung über ein innliegendes Bad mit Wanne sowie ein separates WC und eine Abstellkammer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, Flur und Bad sind gefliest.

Ein Waschmaschinenstellplatz ist im Keller vorhanden.

Die Küche kann gegen eine Ablöse von 750€ erworben werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in Schwabing direkt am Englischen Garten – eine der bevorzugtesten und Wohnlagen Münchens.
Der Englische Garten mit seinen Spazierwegen, Biergärten und Restaurants wird bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mit dem Fahrrad gelangen sie quer durch in ca. 10 Minuten die Innenstadt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Nordfriedhof. Von dort aus sind Sie in knapp 10 Minuten in der Münchner Innenstadt. Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto oder dem Lufthansa-Airport-Bus in ca. 30 Minuten. Über den mittleren Ring und die Autobahn sind Sie verkehrstechnisch perfekt angebunden.

Ein Tante-Emma-Laden und ein Feinkostgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.